Corretor
Descrição do Imóvel
FAZENDA DE 325 ALQUEIRES À VENDA – REGIÃO DE PALMAS/TO
Valor: R$ 33.500.000
Excelente propriedade rural de grande porte localizada a aproximadamente 50 km de Palmas, com acesso por asfalto, entrada particular e exclusiva e excelente disponibilidade hídrica.
A propriedade possui aproximadamente 325 alqueires e se destaca pela privacidade, estrutura produtiva e grande potencial para diferentes atividades rurais e comerciais.
Entre seus principais diferenciais estão inúmeras minas e nascentes de água perenes, além de rio perene que atravessa a fazenda, garantindo disponibilidade de água durante todo o ano.
A propriedade também possui potencial para ampliação da área produtiva em mais de 200 alqueires, condicionada à viabilidade técnica e às autorizações ambientais aplicáveis.
A fazenda possui atividade de produção de carvão vegetal com marca própria e devidamente licenciada, além de estrutura de galpões e serraria de toras instalada na propriedade.
A abundância de água também proporciona potencial para implantação de projetos de piscicultura de grande porte e estudos voltados à captação e ao envasamento de água potável.
Segundo informações fornecidas pelo proprietário, há referência de que a água existente na propriedade esteja relacionada ao mesmo veio hídrico da Água Santa Clara. Essa informação deverá ser confirmada por análises e estudos técnicos específicos.
A propriedade reúne localização estratégica, abundância de recursos hídricos, privacidade, estrutura produtiva e diversas possibilidades de geração de receita.
Entre em contato com a Santana Imobiliária para mais informações, fotos, vídeos, localização e condições de negociação.
Pontos Fortes
Entrada particular e exclusiva, sem necessidade de atravessar outras propriedades.
Área total de aproximadamente 325 alqueires.
Localização estratégica a aproximadamente 50 km de Palmas, com acesso por asfalto.
Inúmeras minas e nascentes de água perenes.
Rio perene atravessando a propriedade.
Grande disponibilidade hídrica durante todo o ano.
Potencial para ampliação da área produtiva em mais de 200 alqueires, mediante autorizações ambientais.
Produção de carvão vegetal com marca própria e atividade licenciada.
Serraria de toras instalada na propriedade.
Galpões e estruturas destinadas às atividades produtivas.
Potencial para piscicultura de grande porte.
Potencial para projeto de captação e envasamento de água potável.
Propriedade com múltiplas possibilidades de exploração econômica.
Observações
O valor de R$ 33.500.000 refere-se à propriedade rural.
Animais, máquinas, equipamentos, móveis e demais bens móveis existentes na fazenda não estão incluídos no valor anunciado.
Dependendo das condições da negociação, poderá ser analisada a permanência de parte da maquinaria atualmente utilizada na serraria de toras.
Demais equipamentos e bens deverão ser negociados separadamente entre comprador e vendedor.
